室內裝修許可該如何申請？5個重要流程步驟

室內裝修許可申請需要經過圖說審查、施工許可核發、竣工查驗等完整流程，根據內政部建築物室內裝修管理辦法規定，涉及天花板裝修、內部牆面裝修等項目都必須申請許可才能施工。

想要開始裝修新家，是不是已經在腦中構想各種美好的設計了？但等等，你知道有些裝修工程必須先申請許可證才能動工嗎！否則可是會面臨罰鍰，甚至被勒令停工。其實申請流程沒有想像中複雜，只要掌握關鍵步驟，就能順利取得許可證。

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哪些情況需要申請室內裝修許可？

根據內政部建築物室內裝修管理辦法第三條規定，室內裝修指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為：

必須申請許可的裝修項目：

不需要申請許可的項目：
一般的壁紙、壁布、窗簾、家具擺設、地毯鋪設等表面裝飾工程，因為不涉及建築結構變更，通常不需要申請許可。

室內裝修許可申請主要分為兩大階段：「圖說審查」和「竣工查驗」。根據建築物室內裝修管理辦法第二十二條，建築物起造人、所有權人或使用人應向直轄市、縣（市）主管建築機關或審查機構申請審核圖說，審核合格並領得許可文件後，始得施工。

首先需要委託具備相關證照的專業人士進行設計。依據相關法規，必須委託：

根據建築物室內裝修管理辦法第二十三條，申請室內裝修審核時，應檢附相關圖說文件，包括：

審查通過後，會核發室內裝修施工許可證，必須張貼於施工現場明顯處。許可證會載明裝修地址、施工期間、申請人及施工廠商資訊。

取得許可證後即可開始施工。施工期間務必遵照核准的圖說進行，不可任意變更設計內容，並確保許可證張貼於明顯處供查核。

工程完竣後，由建築物所有權人或使用人會同室內裝修從業者向原申請審查機構申請竣工查驗，合格後會核發「室內裝修合格證明」。

根據建築法第95條之1第1項規定，可能面臨的法律責任：

除了法律風險外，未經許可的裝修工程可能存在安全隱患，影響建築物的結構安全和防火功能。為了保障自身權益和居住安全，建議務必依法申請許可。

Q：可以自己申請室內裝修許可嗎？
A：不行，需要委託開業建築師，或室內裝修業等具備相關證照的專業人員才能提出申請，確保圖說的專業性和合規性。

Q：老屋翻新是否一定要申請許可？
A：視工程內容而定。如果只是更換地板、刷漆等表面工程不需要申請，但涉及隔間變更、天花板裝修等就必須申請許可證。

Q：租屋族進行裝修也需要申請許可嗎？
A：需要建築物所有權人同意。租屋族若要進行需要申請許可的裝修工程，必須取得房東（所有權人）的書面同意，並由所有權人配合申請程序。

Q：申請許可後可以變更設計嗎？
A：小幅變更可以，重大變更需重新申請。輕微的材料變更通常可以接受，但若涉及格局、結構變更，則需要重新提交圖說審查。

室內裝修許可申請雖然看似繁複，但這是保障居住安全和避免法律糾紛的重要程序。透過專業人士的協助，掌握正確的申請流程，就能順利取得許可證，安心進行裝修工程。

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